La Loi Carrez est un diagnostic qui permet d’attester de la surface privative d’un lot après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches, cages d’escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres.
La Loi Carrez calcule la surface de plancher d’un bien clos et couvert sans prendre en compte l’espace occupé par les ouvertures, cloisons, marches, cages d’escaliers, pièces dont la hauteur de plafond est inférieur à 1,80m, caves, garages, parkings etc…
Le diagnostic Carrez est obligatoire pour vendre un appartement
Il sera exigé à la signature du compromis de vente
Il doit être réalisé par un diagnostiqueur formé et certifié; il devra porter des EPI – Équipements de Protection Individuelle.
Un diagnostic loi Carrez seul coûte au minimum 53,55€TTC (frais de déplacement inclus) en fonction de la taille du bien et de l’heure et la date du rendez-vous pris.