đ Diagnostic Loi Carrez
Le diagnostic Loi Carrez est obligatoire pour la vente de tout lot de copropriĂ©tĂ© dont la surface est supĂ©rieure Ă 8 mÂČ. Il permet de garantir la surface privative rĂ©elle du bien vendu.
đ Que mesure la Loi Carrez ?
La surface privative correspond Ă la surface de plancher aprĂšs dĂ©duction des murs, cloisons, escaliers, gaines, embrasures de portes et fenĂȘtres, et les parties dont la hauteur est infĂ©rieure Ă 1,80 m.
đą Biens concernĂ©s
Sont concernĂ©s les lots de copropriĂ©tĂ© : appartements, locaux commerciaux ou professionnels, caves, greniers, garages si leur surface est supĂ©rieure Ă 8 mÂČ. Les maisons individuelles ne sont pas concernĂ©es.
đ OĂč figure la surface Carrez ?
La surface mesurĂ©e selon la Loi Carrez doit obligatoirement figurer dans lâacte de vente (promesse ou compromis de vente).
â Pourquoi faire appel Ă un professionnel ?
En cas dâerreur supĂ©rieure Ă 5% par rapport Ă la surface rĂ©elle, lâacheteur peut demander une diminution du prix pendant 1 an. DâoĂč lâimportance de faire appel Ă un expert pour une mesure fiable.
đ ValiditĂ©
Le diagnostic Loi Carrez nâa pas de durĂ©e de validitĂ© tant quâaucune modification des surfaces nâest effectuĂ©e.
đ° Combien ça coĂ»te ?
Le tarif du diagnostic Loi Carrez démarre à partir de 55 ⏠TTC, selon la taille du bien et les caractéristiques du lot de copropriété.
Ce prix peut varier si le diagnostic est combinĂ© avec d’autres diagnostics immobiliers obligatoires lors dâune vente.
Tous nos diagnostics sont réalisés par des techniciens certifiés.
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