DIAGNOSTIC LOI CARREZ

📏 Diagnostic Loi Carrez

Le diagnostic Loi Carrez est obligatoire pour la vente de tout lot de copropriĂ©tĂ© dont la surface est supĂ©rieure Ă  8 mÂČ. Il permet de garantir la surface privative rĂ©elle du bien vendu.

📐 Que mesure la Loi Carrez ?

La surface privative correspond Ă  la surface de plancher aprĂšs dĂ©duction des murs, cloisons, escaliers, gaines, embrasures de portes et fenĂȘtres, et les parties dont la hauteur est infĂ©rieure Ă  1,80 m.

🏱 Biens concernĂ©s

Sont concernĂ©s les lots de copropriĂ©tĂ© : appartements, locaux commerciaux ou professionnels, caves, greniers, garages si leur surface est supĂ©rieure Ă  8 mÂČ. Les maisons individuelles ne sont pas concernĂ©es.

📄 OĂč figure la surface Carrez ?

La surface mesurĂ©e selon la Loi Carrez doit obligatoirement figurer dans l’acte de vente (promesse ou compromis de vente).

❗ Pourquoi faire appel à un professionnel ?

En cas d’erreur supĂ©rieure Ă  5% par rapport Ă  la surface rĂ©elle, l’acheteur peut demander une diminution du prix pendant 1 an. D’oĂč l’importance de faire appel Ă  un expert pour une mesure fiable.

📅 ValiditĂ©

Le diagnostic Loi Carrez n’a pas de durĂ©e de validitĂ© tant qu’aucune modification des surfaces n’est effectuĂ©e.

💰 Combien ça coĂ»te ?

Le tarif du diagnostic Loi Carrez dĂ©marre Ă  partir de 55 € TTC, selon la taille du bien et les caractĂ©ristiques du lot de copropriĂ©tĂ©.

Ce prix peut varier si le diagnostic est combinĂ© avec d’autres diagnostics immobiliers obligatoires lors d’une vente.

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Tous nos diagnostics sont réalisés par des techniciens certifiés.

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2 thoughts on “DIAGNOSTIC LOI CARREZ

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