Que vous souhaitiez vendre ou louer votre bien, vous devez réaliser un Diagnostic ERNMT pour définir l’état des risques naturels, miniers et technologiques qui entourent votre bien immobilier. L’ERNMT – État des Risques Naturels, Miniers et Technologiques – remplace depuis juillet 2013 l’ERNT – État des Risques Naturels et Technologiques Il informe les locataires ou En savoir plus surDiagnostic ERNT[…]
Les ERP sont les Etablissements Recevant du Public Ils doivent, suite au vote de la loi accessibilité du 11 février 2005, proposer les mêmes conditions d’accès à tous. Le diagnostiqueur intervenant réalise un point sur la situation actuelle, puis il apporte des recommandations de travaux et évalue le coût de ses préconisations. Le Diagnostic Accessibilité En savoir plus surDiagnostic Accessibilité[…]
Un Diagnostic Gaz est obligatoire dans le cadre d’une vente si votre bien immobilier a plus de 15 ans. Pensez également à vérifier régulièrement votre installation gaz pour détecter une fuite de gaz éventuelle à temps ! Le diagnostic gaz doit être demandé dans le cadre d’une vente et si l’installation gaz du bien a En savoir plus surDIAGNOSTIC GAZ[…]
Le diagnostic Électricité est obligatoire dans le cadre d’une vente si le dernier consuel fait lors de travaux concernant votre installation électrique a plus de 15 ans. Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l’installation électrique a plus de 15 ans (la date du dernier consuel obligatoire faissant foi). Le diagnostiqueur En savoir plus surDIAGNOSTIC ELECTRIQUE[…]
La Loi Carrez est un diagnostic qui permet d’attester de la surface privative d’un lot après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches, cages d’escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. La Loi Carrez calcule la surface de plancher d’un bien clos et couvert sans prendre en compte l’espace occupé par les En savoir plus surDIAGNOSTIC LOI CARREZ[…]
Le Diagnostic Termites permet de repérer la présence de termites dans et aux alentours du bien immobilier. Régi par des arrêtés préfectoraux, il est essentiel pour le vendeur ou bailleur. Un termite est un insecte qui ne nourrit de bois détruisant ainsi les charpentes des biens. Il est obligatoire en fonction de la localisation du En savoir plus surLE DIAGNOSTIC TERMITES[…]
Le Diagnostic Plomb, également appelé CREP (Constat de Risque d’Exposition au Plomb), est obligatoire dans le cadre d’une mise en vente ou location d’un bien immobilier dont le permis de construire date d’avant le 1er janvier 1949. A quoi sert le diagnostic plomb ? Des peintures à base de céruse ont été massivement utilisées dans En savoir plus surDIAGNOSTIC PLOMB[…]
Le diagnostic amiante concerne tous les immeubles collectifs ou les maisons individuelles dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. Les vendeurs d’appartements, de maisons, de locaux commerciaux ou professionnels, mais aussi d’emplacements de stationnements ou de caves sont donc concernés par le diagnostic amiante. Appartements : Le diagnostic amiante porte uniquement En savoir plus surDIAGNOSTIC AMIANTE[…]
Le DPE est l’un des dispositifs du Plan Climat mis en place par l’Etat français pour diminuer nos émissions de CO2 d’ici 2050. Que vous mettiez votre bien en location ou à la vente, vous devez désormais fournir un Diagnostic de Performance Énergétique. Le DPE – Diagnostic de Performance Énergétique – est un bilan thermique En savoir plus surDPE : LE DIAGNOSTIC PERFORMANCE ENERGÉTIQUE[…]